Разработка и реализация дизайн проекта — многоэтапный и трудоемкий процесс, включающий работу разных специалистов.
Каждый этап нашей работы определен фиксированным набором услуг, стоимостью и сроками.
Создание дизайн-проекта
3 000 — 5 000 руб за м.кв.
2 — 3 месяца
1. Нашу работу мы начинаем со знакомства с объектом: делаем замеры и фотофиксацию, выявляем его сильные и слабые стороны. А так же оформляем ваши пожелания в техническое задание. Составляем договор и план график выполнения работ по созданию дизайн-проекта.
2. На основании полученных данных, мы разрабатываем планировочные решения, которые выстраиваются по принципам золотого сечения, с учетом правильной ориентации по сторонам света.
Совместно со специалистами в области экологических исследований, мы проводим анализ объекта и предлагаем меры, позволяющие исключить неблагоприятные факторы, влияющие на здоровье, а так же рекомендуем мероприятия по применению сберегающих инновационных технологий. Работаем со смежными компаниями, увязывая дизайн, технические возможности и экологичные принципы.
3. Далее мы предлагаем основную идею проекта и стилевое решение, подбираем палитру отделочных материалов, мебель и оборудование, освещение. Проектируем заказные не стандартные элементы. Общая концепция предоставляется в виде коллажей и эскизов основных помещений. После утверждения концепции, мы делаем 3D визуализацию объекта.
4. Учитывая все особенности помещения, использования сберегающих технологий, конструктивных решений, подбора материалов, мы готовим техническую документацию и спецификации. Всю работу мы оформляем в альбом, включающий всю необходимую информацию для реализации объекта.
- Техническое задание.
- План обмеров.
- План демонтажа существующих перегородок.
- План возведения проектируемых перегородок.
- План расстановки мебели и сантехники.
- План маркеровки оконных и дверных проемов.
- План расстановки оборудования систем кондиционирования и вентиляции.
- План размещения сантехнических приборов.
- План пола с указанием материалов.
- План теплых полов.
- Электромонтажный план розеток.
- План потолка.
- План размещения карнизов.
- Электромонтажный план освещения.
- Электромонтажный план выключателей и переключателей.
- Схемы включения светильников.
- Развертки стен всех помещений.
- Эскизы или коллажи основных помещений.
- 3D визуализация.
- Спецификация мебели.
- Спецификация сантехники.
- Спецификация электрооборудования.
- Спецификация осветительного оборудования.
- Спецификация отделочных материалов.
- Отчет об экологической экспертизе объекта.
Реализация проекта
30 000 руб./мес.
После утверждения дизайн-проекта можно приступать к его воплощению. Перед началом стройки, мы утверждаем смету проекта, составляем план-график строительных работ, закупок и финансирования.
Согласно плану-графику строительных работ, мы контролируем выполнение дизайн-проекта на объекте, уточняем и детализируем вопросы, возникающие по ходу работы, разрабатываем дополнительную или корректирующую проектную документацию, необходимость которой возникла в процессе строительства.
Консультируем и координируем работу смежных подрядчиков. Закупаем отделочные материалы, и оборудование, предусмотренные спецификациями, а так же делаем и утверждаем образцы декоративных покрытий и заказных элементов.
Обеспечиваем исключительный контроль за выполнением всех мероприятий по внедрению экологичных принципов.
Авторский надзор включает следующие услуги:
- планирование ремонтных работ;
- регулярные выезды на объект в будние дни;
- внесение разъяснений по дизайн-проекту прорабу строительной бригады
- контроль за реализацией дизайн-проекта на основе чертежей и спецификаций рабочего проекта;
- своевременные отчеты по работам на объекте;
- внесение при необходимости в рабочие чертежи корректировок и уточнений при получении новых данных по факту производства работ;
- координация и консультирование подрядчиков из смежных областей;
Авторский надзор не включает:
- ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств третьими лицами;
- экспертиза качества проводимых работ;
- проверка функционирования и качества инженерных систем;
- согласование перепланировки и инженерных проектов;
- светотехнический расчет;
- схемы монтажа сантехники;
- комплектация объекта;
- услуги по внесению денежных средств от имени заказчика третьим лицам;
- приёмка материалов и т.п;
- смета.
Комплектация и декорирование объекта
10 — 15 % от сметы
Мы работаем только с проверенными фабриками, салонами, мебельными мастерскими и, буквально, по крупинкам собираем нашу базу поставщиков. Большинство отделочных материалов, которые мы используем в проектах, сертифицированы по ECO стандарту.
Профессиональная комплектация позволяет экономить время и бюджет на закупку материалов, мебели, оборудования и декора, а также обеспечить их своевременную поставку на объект и упорядочить расходы на ремонт.
Мы возьмем на себя составление сметы на основе спецификаций дизайн-проекта, поездки по магазинам, переговоры и подбор материалов, мебели.
и оборудования, изготовление мебели под заказ в столярных мастерских. Организуем заказ и доставку мебели и предметов декора из других стран по лучшим ценам.
Всю работу мы выполняем последовательно и точно в срок, согласно плану-графику выполняемых работ.
Когда стройка уже позади, мебель расставлена по местам, остается придать интерьеру индивидуальность и характер. Чтобы интерьер был завершенным и уютным, мы подбираем текстиль и аксессуары, дополняем его яркими акцентами и деталями.
- составление сметы по чистовым материалам, оборудованию, мебели и предметам декора на основе спецификаций дизайн-проекта с указанием основных характеристик, стоимости, сроков доставки и контактов поставщика;
- ведение сметы и работу с бюджетом проекта;
- выезды в магазины для подбора/утвреждения чистовых материалов, оборудования, мебели и предметов декора;
- изготовление мебели под заказ в столярных мастерских;
- предоставление поставщикам необходимых эскизов и чертежей;
- запрос и предоставление заказчику коммерческих предложений от поставщиков;
- организация заказа и доставки на объект выбранных и приобретенных заказчиком чистовых материалов, оборудования, мебели и предметов декора.